金吾財訊 | 華泰證券研報指，節後新房成交按年下行，但二手房市場迎來三年以來最強「小陽春」，房價節前整體趨穩，一線城市表現相對堅挺。前瞻指標顯示，二手房需求熱度尚在高位，業主掛牌心態趨穩，但買賣雙方議價率走闊，價格預期修復仍需時日，針對性樓市支持政策的有效性得以驗證，小戶型成交佔比顯著提升，價格有望率先築底，同時打通置換鏈條的第一環，為樓市企穩積累勢能。當前地產市場底部漸明，關注優質房企以及物管企業投資機遇。研報指出，在沒有超預期政策扶持的背景下，節後二手房熱度啓動反映市場底部漸明，該機構認為核心城市佈局的優質房企及配套服務商將迎來長期發展機遇。重點推薦：1、兼具「好信用、好城市、好產品」的「三好」地產股；2、依靠運營能力在市場調整中掌握現金流生命線的房企；3、受益於香港市場復甦的香港本地房企；4、受益於穩健現金流、具備派息優勢的物管企業。