改寫第一段；添加 Compass 和 Zillow 聲明、Zillow 變動詳情、更新股價、背景、第 3 5-11 段；添加署名

Jonathan Stempel

路透紐約3月18日 - 在Zillow同意向更多賣家開放平台後，美國最大的住宅房地產經紀公司Compass COMP.N周三駁回了指控Zillow ZG.O非法限制房屋上市的反壟斷訴訟。

在去年6月提交的訴狀中，Compass指控美國最大的在線房地產門戶網站Zillow非法拒絕將經紀人私下推銷超過一個工作日的房屋掛牌出售 (link)，並與Redfin合謀將房屋擋在該平台之外。Compass 將 Zillow 的行為稱為 "Zillow 禁令"。

本周二，Zillow 宣佈計劃於 4 月份推出 Zillow Preview，旨在將預售房源 '推向公開'，即通過在 Zillow 和其運營的另一個門戶網站 Trulia 上公開展示這些房源。這類房源現在通常以 "即將推出 "的名義出現在網上。

Compass 表示，Zillow 的決定給了房主更大的自由來決定何時、何地以及如何推銷他們的房屋，也給了經紀人更大的自由來代表賣家，而不必擔心 Zillow 的報復。

"Compass 首席執行官羅伯特-雷夫金（Robert Reffkin）在一份聲明中說："我們很高興地看到，其他經紀公司現在也認識到了消費者的強烈需求，他們希望在如何出售房屋方面有更多的選擇。

總部位於紐約的 Compass 向曼哈頓聯邦法院提交了撤訴通知。Zillow 發言人表示，這家總部位於西雅圖的公司對駁回訴訟表示歡迎，Compass 的訴訟請求缺乏依據。

駁回訴訟後，Zillow 的股價上漲，在午後交易中上漲了 1%。

大多數購房者表示，他們在搜索時都會使用互聯網。

上個月，聯邦法官駁回了 (link) Compass 要求 Zillow 發布更多房屋信息的禁令請求，即使在接受 Compass 關於 Zillow 可能佔據 66% 市場份額的說法之後。

Zillow 和 Rocket Companies RKT.N 旗下的 Redfin 分別面臨美國聯邦貿易委員會 (link) 和五個州 (link) 的訴訟，指控它們合謀阻撓在線租房信息的競爭。

Zillow 在上個月的年度報告中稱，其數據庫中約有 1.73 億套房屋，2025 年平均每月獨立訪客數為 2.35 億。後者在 7 月份達到峯值 2.59 億。

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