一、核心盈利穩定，香港物業銷售表現亮眼

信和置業（00083）在截至去年12月底的2026上半財年中，核心盈利維持穩定，按年基本持平至22.2億港元。其中，香港物業銷售成為主要亮點，帶動整體收入實現強勁增長。里昂證券指出，隨着香港物業市場情緒逐漸好轉，信和置業憑藉其穩健的市場地位，有望維持物業銷售的反彈勢頭。

二、重申「跑贏大市」評級，目標價12.1港元

基於對香港本地發展商銷售前景的能見度改善，以及信和置業2026財年預測股息收益率達5.1%的吸引力，里昂證券重申對其「跑贏大市」的評級，並維持目標價12.1港元。分析認為，公司在當前市場環境下具備較強的競爭力，其財務實力和資產配置策略將為其帶來持續的增長潛力。

三、積極拓展土地收購與多元化投資

信和置業憑藉雄厚的現金狀況，預計將在未來更加積極地參與土地收購，以抓住市場復甦的機會。此外，公司還可能探索其他新領域的投資，例如學生宿舍等，以進一步多元化其資產組合。此舉不僅有助於分散風險，還將為公司的長遠盈利增長提供支持。

四、強勁資產負債表支撐潛在回購與派息空間

信和置業擁有強勁的資產負債表，這為其提供了較大的財務靈活性。在地緣政治不確定性增加的背景下，公司可以通過股份回購或增加股息等方式，進一步提升股東價值。同時，這種財政實力也增強了公司在複雜市場環境中的韌性，使其能夠更好地應對未來的挑戰。

五、總結：穩健經營與長期增長潛力並存

總體來看，信和置業在2026上半財年展現了穩定的盈利能力，並在香港物業市場復甦中佔據有利位置。通過積極的土地收購策略、多元化投資佈局以及穩健的財務管理，公司不僅鞏固了當前的市場地位，還為未來的可持續增長奠定了堅實基礎。