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路透2月5日 - Essex Property Trust ESS.N周三公布的第四季度利潤和核心運營資金低於華爾街預期，受北加州和西雅圖增長乏力的影響。

這家總部位於加利福尼亞州聖馬特奧的房地產投資信託公司在美國西海岸擁有並管理著超過6.2萬套公寓住宅。

2025 年，北加州佔該房地產投資信託公司業務的 40% 以上，但第四季度北加州的收入僅按月增長了 0.6%，而該地區的主要市場舊金山則下降了 1.2%。

西雅圖大都會區的收入與第三季度相比下降了 0.8%。

在截至 12 月 31 日的這一季度，該公司的核心 FFO 為每股 3.98 美元，低於預期的 3.99 美元。

該公司公布的第四季度淨利潤為每股 1.25 美元，去年同期為每股 4 美元。去年的淨利潤歸因於土地銷售和共同投資收益。

分析師平均預期每股利潤為 1.48 美元。

該公司預計2026年調整後的運營資金為每股15.69美元至16.19美元，根據LSEG彙編的數據，這一中間值低於分析師預期的16.23美元。

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