智通財經APP訊，中海物業(02669)發佈公告，於2025年12月24日，北京中海、中海宏洋及中海海惠(均為本公司的間接全資附屬公司)與中建資產管理(為中建集團的直接全資附屬公司)及中建物業管理有限公司(目標公司)訂立增資協議，北京中海、中海宏洋及中海海惠須分別向目標公司出資約為人民幣1390萬元、人民幣1390萬元及人民幣1120萬元(即合計人民幣3900萬元)。其中，約為人民幣3780萬元將用於增加目標公司的註冊資本，約為人民幣120萬元將用於增加目標公司的資本儲備。中建資產管理將放棄其與增資有關的優先認購權。

於增資完成後，北京中海、中海宏洋及中海海惠將分別持有目標公司約25%、25%及20%經擴大股權(即合計70%股權)。目標公司將成為本公司的附屬公司，其財務業績將按照香港現行會計準則採用合併會計法合併入本集團的財務報表。

本次增資將為本集團在張家口擴展業務版圖及運營規模提供良好機會，使本集團得以鞏固其作為中國內地領先的物業管理公司的地位及競爭力，就此已考慮以下因素：為了落實並專注於本集團作為城市空間綜合運營商的戰略定位，本集團的主要目標為參與並拓展城市運營服務領域，包括目標公司主要從事的城市輔助設施管理業務。

本次增資將加強本集團的主要業務以及提高其在中國內地的城市輔助設施管理市場的未來商業前景，原因是目標公司的城市輔助設施管理業務(尤其是目標公司在張家口地區的戰略地位)可與本集團在該地區擴展城市輔助設施管理業務的計劃互補整合。

目標公司現有的物業管理及城市輔助設施管理合約組合，當中涵蓋約17個項目，以及目標公司旗下專責管理該等項目的經驗豐富專業團隊，其預期可持續帶來穩定收入。

由於目標公司自2023年8月起已將其物業管理業務及新建立的城市輔助設施管理業務委託予本集團管理，且由於中建資產管理已經同意目標公司繼續使用其品牌名稱「中建物業」，故透過增資進行合併將能夠使本集團順利接管並管控管理工作，使其與本集團的政策及企業文化保持一致，並使本集團能夠儘快把握市場機遇。舉例而言，通過委託管理協議下的戰略合作，目標公司已於2024年在張家口成功承攬多項大型城市輔助設施管理項目。