改写第一段；添加 Compass 和 Zillow 声明、Zillow 变动详情、更新股价、背景、第 3 5-11 段；添加署名

Jonathan Stempel

路透纽约3月18日 - 在Zillow同意向更多卖家开放平台后，美国最大的住宅房地产经纪公司Compass COMP.N周三驳回了指控Zillow ZG.O非法限制房屋上市的反垄断诉讼。

在去年6月提交的诉状中，Compass指控美国最大的在线房地产门户网站Zillow非法拒绝将经纪人私下推销超过一个工作日的房屋挂牌出售 (link)，并与Redfin合谋将房屋挡在该平台之外。Compass 将 Zillow 的行为称为 "Zillow 禁令"。

本周二，Zillow 宣布计划于 4 月份推出 Zillow Preview，旨在将预售房源 '推向公开'，即通过在 Zillow 和其运营的另一个门户网站 Trulia 上公开展示这些房源。这类房源现在通常以 "即将推出 "的名义出现在网上。

Compass 表示，Zillow 的决定给了房主更大的自由来决定何时、何地以及如何推销他们的房屋，也给了经纪人更大的自由来代表卖家，而不必担心 Zillow 的报复。

"Compass 首席执行官罗伯特-雷夫金（Robert Reffkin）在一份声明中说："我们很高兴地看到，其他经纪公司现在也认识到了消费者的强烈需求，他们希望在如何出售房屋方面有更多的选择。

总部位于纽约的 Compass 向曼哈顿联邦法院提交了撤诉通知。Zillow 发言人表示，这家总部位于西雅图的公司对驳回诉讼表示欢迎，Compass 的诉讼请求缺乏依据。

驳回诉讼后，Zillow 的股价上涨，在午后交易中上涨了 1%。

大多数购房者表示，他们在搜索时都会使用互联网。

上个月，联邦法官驳回了 (link) Compass 要求 Zillow 发布更多房屋信息的禁令请求，即使在接受 Compass 关于 Zillow 可能占据 66% 市场份额的说法之后。

Zillow 和 Rocket Companies RKT.N 旗下的 Redfin 分别面临美国联邦贸易委员会 (link) 和五个州 (link) 的诉讼，指控它们合谋阻挠在线租房信息的竞争。

Zillow 在上个月的年度报告中称，其数据库中约有 1.73 亿套房屋，2025 年平均每月独立访客数为 2.35 亿。后者在 7 月份达到峰值 2.59 亿。

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