惠誉评级预期，2026年中国内地及香港商业地产投资公司的租赁环境仍将面临挑战。鉴于多数市场净吸纳量低迷而新增供应持续，写字楼空置率可能维持高位，这将对内地主要一线城市及香港的甲级写字楼租金构成压力。惠誉预测，受疲弱的写字楼市场影响，2026年惠誉授评发行人的租金收入将持平或出现低个位数下滑。在租户对优质物业避险需求的支撑下，投资级发行人的出租率表现有望优于整体写字楼市场。惠誉表示，在优越地段资产...
网页链接惠誉评级预期，2026年中国内地及香港商业地产投资公司的租赁环境仍将面临挑战。鉴于多数市场净吸纳量低迷而新增供应持续，写字楼空置率可能维持高位，这将对内地主要一线城市及香港的甲级写字楼租金构成压力。惠誉预测，受疲弱的写字楼市场影响，2026年惠誉授评发行人的租金收入将持平或出现低个位数下滑。在租户对优质物业避险需求的支撑下，投资级发行人的出租率表现有望优于整体写字楼市场。惠誉表示，在优越地段资产...
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