路透10月28日 - Regency Centers REG.O周二上调了全年运营资金预期，押注其杂货店购物中心的需求将保持稳定，并得到满足日常必需品需求的租户的支持。

由于通胀压力促使消费者优先考虑并囤积必需品，包括瑞吉中心在内的房地产投资信托基金已从向生活必需品租户的租赁中受益。

Regency 预计 2025 年全美房地产投资信托基金协会（NAREIT）的每股财务净收益将介于 4.62 美元至 4.64 美元之间，而之前的区间为每股 4.59 美元至 4.63 美元。

Regency 向 Kroger KR.N、Whole Foods 等杂货商以及 Ulta Beauty ULTA.O、Target TGT.N、Kohl's KSS.N等零售商出租空间，凭借其位于富人区的购物中心组合，该公司也经受住了包括关税政策变化在内的经济不确定性的考验。

该公司还预测，年度每股核心运营收益在 4.39 美元至 4.41 美元之间，而此前预计为每股 4.36 美元至 4.40 美元。

该公司利用零售空间紧张的机会，在不抑制需求的情况下提高了租金。

根据 LSEG 编制的数据，在截至 9 月 30 日的第三季度，该公司报告的每股 FFO 为 1.15 美元，符合分析师的预期。

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