全国71%的三四线城市土地成交建面同比下降，百强房企在三四线的投资比重降至14%的五年新低——房企正在用脚投票，逃离三四线。2025年10月，全国土地市场降温趋势更加明显。截至10月29日，当月平均溢价率降至2.7%，再创年内新低。这种市场降温并非均匀分布。上海、杭州等热点城市的核心板块仍保持点状热度，但三四线城市土地市场已进入“冰冻期”。三四线土地市场跌入冰点土地市场的分化从未如此明显。2025...
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