Investing.com -- 房地产投资信托公司Arbor Realty Trust, Inc. (NYSE:ABR)股价跳涨3.9%，此前该公司报告的第二季度盈利和收入超过了分析师预期，尽管可分配收益同比大幅下降。

截至2025年6月30日的季度，该公司每稀释股可分配收益为0.25美元，超过分析师预期的0.23美元。收入为1.3041亿美元，高于市场一致预期的1.2966亿美元。然而，可分配收益较去年同期的每股0.45美元大幅下降。公司宣布每股现金股息0.30美元，维持了之前的派息水平。

Arbor Realty Trust首席执行官Ivan Kaufman表示："本季度我们对资产负债表进行了重大改善，包括完成了我们首个建造出租抵押证券化工具，总额达8.019亿美元，条款较我们的仓储信贷额度有所改善。"

公司的结构性贷款组合增长至约116.1亿美元，季度内新增贷款7.165亿美元，偿还5.197亿美元。代理业务产生了8.571亿美元的贷款发放量，较上一季度的6.059亿美元显著增加。季度末基于收费的服务组合达到337.6亿美元。

Arbor还报告了对六笔总额为1.882亿美元的贷款进行了止赎，并出售了四处总价值1.145亿美元的房地产。本季度，公司记录了与CECL相关的1610万美元贷款损失净准备金。

2025年7月，Arbor发行了5亿美元7.875%优先无担保票据，将于2030年到期，这些资金将用于偿还2.875亿美元的可转换优先票据，并增加约2亿美元的流动性。

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