路透7月30日 - UDR >周三上调了其2025年调整后运营资金(AFFO) 预期，理由是需求稳健推动了公寓租金的强劲增长。

这家房地产投资信托公司在美国经营著55,000多套公寓住宅，在许多市场住房供应紧张的情况下，该公司受益于稳定的租赁需求。

"首席执行官汤姆-图米（Tom Toomey）在一份声明中说："就业市场充满活力，个人收入持续增长，公寓的相对可负担性良好，加上我们的经营竞争优势，使我们取得了强劲的业绩。

同店租金收入在大西洋中部市场增长了 4.2%，在东北部市场增长了 3.6%。

根据 LSEG 编制的数据， 这家总部位于科罗拉多州高地牧场的房地产投资信托公司公布的季度 AFFO 为每股 0.64 美元，而分析师预计为每股 0.62 美元。

该公司目前 预计全年每股 AFFO 在 2.49 美元至 2.55 美元之间，高于此前每股 2.45 美元至 2.55 美元的预期，而分析师预计为每股 2.51 美元。

截至 6 月 30 日的第二季度总营收为 4.254 亿美元，同比增长 2.4%，高于分析师平均预期的 4.221 亿美元。

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