Investing.com -- 美国最大的酒店房地产投资信托公司Host Hotels & Resorts Inc (NASDAQ:HST)股价上涨2.9%，此前该公司报告的第二季度盈利大幅超出分析师预期，这得益于强劲的临时需求和改善的房价。

该公司报告第二季度调整后每股收益为0.32美元，比分析师预估的0.22美元高出0.10美元。营收达到15.9亿美元，超过了15亿美元的一致预期，较去年同期增长8.2%。可比酒店RevPAR（每间可用客房收入）增长3.0%至239.64美元，而可比酒店Total RevPAR（每间可用客房总收入）上涨4.2%至400.91美元，这主要由更高的房价和强劲的临时休闲需求推动。

"我们对强劲的运营和财务业绩感到满意，Host在2024年第二季度实现了可比酒店Total RevPAR 4.2%的增长，这得益于强劲的临时需求带来的客房收入、餐饮收入和附加消费的改善，"总裁兼首席执行官James F. Risoleo表示。

基于强劲表现，Host Hotels上调了全年指引，现预计可比酒店RevPAR较2024年增长1.5%至2.5%，可比酒店Total RevPAR增长2.0%至3.0%。该公司还将净利润预期从此前的5.12亿至5.81亿美元上调至6.01亿至6.31亿美元。

在本季度，公司以6000万美元出售了辛辛那提威斯汀酒店，并以平均每股15.56美元的价格回购了670万股普通股，总价值1.05亿美元。Host Hotels维持了每股0.20美元的季度股息，已于7月15日向截至6月30日的在册股东支付。

公司指出，由于凯悦转型资本计划的计划性翻修干扰以及茂宜岛业务组合从团体转向临时客户，第二季度团体客房夜数同比下降6.1%。然而，临时客房夜数增长1.6%，临时收入较2024年同期增长6.8%。

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