路透7月30日 - AvalonBay CommunitiesAVB.N周三公布的第二季度核心运营资金超过了华尔街的预期，原因是美国郊区沿海市场紧张的租金供应继续支撑著租金收入的强劲增长。

这家总部位于美国的公司在新英格兰、佛罗里达、纽约和华盛顿特区等地的物业（这些地区受美国其他地区租赁供应过剩的影响较小）继续显示出强劲的需求，租金仍在稳步增长。

根据 LSEG 编制的数据，该公司公布的第二季度核心 FFO（房地产投资信托基金的关键盈利指标）为每股 2.82 美元，高于分析师平均预期的每股 2.79 美元。

该公司预计，2025 年的年度核心 FFO 将介于每股 11.19 美元至 11.59 美元之间，而分析师的预期为每股 11.26 美元。

第二季度同店住宅收入增长 3%，同店住宅净营业收入增长 2.7%。

截至 6 月 30 日，该公司第二季度每股利润为 1.88 美元，同比增长 5.6%。

公司股票在延时交易中小幅上涨。

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