港股异动 | 内房股跌幅居前 机构预计上半年房地产板块业绩继续承压 企业间业绩分化将加剧

智通财经
07-15

智通财经APP获悉,内房股跌幅居前,截至发稿,远洋集团(03377)跌5.17%,报0.11港元;富力地产(02777)跌5.36%,报1.06港元;融创中国(01918)跌4.6%,报1.66港元;新城发展(01030)跌3.47%,报2.5港元。

消息面上,国家统计局数据显示,1-6月份,全国房地产开发投资46658亿元,同比下降11.2%;其中,住宅投资35770亿元,下降10.4%。1-6月份,新建商品房销售面积45851万平方米,同比下降3.5%;其中住宅销售面积下降3.7%。此外,国家统计局数据显示,2025年6月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅整体继续收窄。

申万宏源发布研报称,展望2025年上半年房地产板块业绩,我们认为板块业绩仍将继续承压,主要源于:2021年后销售连续下降导致结算下降;前期降价促销推动当期结算影响利润率低位。但考虑到随着政府要求房地产行业“止跌回稳”以及企业利润率见底、减值出清,综合预计25-26年板块业绩有望底部震荡中弱复苏,并且企业之间业绩分化也将进一步加剧。

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