《港楼》屯门NOVO LAND第3A期料收逾3,000票超额逾16倍 西营盘尚珑33伙沽清

阿斯达克财经
06-30

过去周末新盘气氛持续畅旺,当中,市场消息指,屯门NOVO LAND第3A期暂收逾3,000票,超额认购逾16倍,发展商已加推68个单位。另外,西营盘尚珑33伙全数沽清,并吸引多个大手客入市。二手方面,十大屋苑成交按周普遍上行,四大代理行上周末录8宗至13宗买卖成交。
新地(00016.HK) 旗下屯门NOVO LAND第3A期的示范单位参观情况踊跃。市场消息指,收票情况理想,截至昨日(29日)已录得逾3,000个购楼意向登记,超额认购逾16倍。

发展商过去周末加推价单第2号共68伙,包括3个开放式单位、8个一房单位、44个两房单位及13个三房单位。以折实价计算,平均呎价11,538元。单位售价介乎300.56万至772.39万元,呎价介乎10,482至12,980元。
富豪酒店(00078.HK) 旗下西营盘尚珑昨日推售33伙。发展商指,该批单位开售不足2小时已经全数获认购,单日套现近2.7亿元,并录得多宗大手成交。其中一名大手买家一连购入6伙,包括两个三房、3个一房及1个开放式单位,总成交金额近4,200万元。
会德丰地产旗下新盘于上周末累售7伙,当中启德DOUBLE COAST I共沽4个单位,套现逾2,210万。另外,位于日出康城的GRAND SEASONS及启德MIAMI QUAY I则分别录2宗及1宗成交。
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九龙建业(00034.HK) 旗下将军澳海茵庄园于上周末录得6宗交投,套现逾3,600万。项目本月累售45伙,套现逾2.6亿。
恒基物业代理有限公司营业(一)部过去周末两日录10伙单位成交,当中关键日期将近的红磡THE HADDON及长沙湾晓柏峰分别获得6宗及3宗成交,以及1伙启德THE HENLEY成交。
至于二手交投情况,中原地产十大屋苑上周末录得12宗成交,按周升33.3%,重返双位数,属3周新高。
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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近日未有全新盘推出,港岛区单幢楼推售虽全数沽清,但货尾盘单位数量不多,未对二手市场造成压力,部分买家回流至二手市场,形成一、二手市场皆旺的局面。
根据美联物业分行统计,上半年最后一个周末十大屋苑录得约13宗买卖成交,较对上周末录得约8.3%升幅,为3周高,并连续5个周末维持双位数水平。若以十五大屋苑计算的话,上周末录得15宗成交,按周持平。
美联物业住宅部首席执行官布少明认为,近期楼市气氛向好,新盘热销,发展商亦积极推盘,引发不少购买力释放,二手市场亦受惠,不乏买家在二手市场寻宝,笋盘承接力不俗。另外,由于拆息低企,供楼负担减少,同时租金持续上升,增加买家入市意欲,租转买亦见增加,部分长线投资客亦趁楼价处低位入市收租投资。他预期7月份楼市表现持续向好,一手交投料录得2,000宗,二手交投亦有望录得增长。
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根据香港置业旗下分行统计,港、九及新界十大屋苑于上周末共录得约8宗成交,按周持平。在十大屋苑中,太古城录得3宗,沙田第一城、维景湾畔各录得2宗成交,而西九四小龙则录得1宗买卖成交。
综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末十大屋苑录得12宗二手成交,较对上一个周末的7宗大增71%,重返双位数字,为近七周最旺。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-06-27 16:25。)

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