Zillow最新分析显示,五年前美国中等收入家庭尚可负担一套普通住房,但如今即使已积攒73,000美元首付款,其购房资金缺口仍超过17,000美元。尽管今春市场对购房者更加友好——待售房源增多、主动降价的挂牌房屋数量创历史新高,但近年来惊人的房价增长与抵押贷款利率攀升,已重新定义了购房的财务门槛。
购房可负担性压力令买家需求降温,同时推升了单户住宅租赁市场的热度。按当前美国典型住房价格367,969美元计算,假设购房者已准备73,594美元作为20%的首付款,其年收入需接近10万美元才能实现“无压力购房”。这意味着,一个收入中位数的家庭需要加薪17,670美元方能满足条件。
责任编辑:王许宁
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