邓成波家族近年多个物业先后被接管人放售,其中荔枝角美孚新邨一个由幼稚园租用之铺位,最新获投资者陈成忠以8,100万元承接,成交价较22年前邓氏家族购入价高约1.1倍。
该物业为美孚新邨百老汇街物业地下、平台楼层、3楼及4楼,物业地下及平台,面积合共约1.76万平方呎,而3及4楼各10,395平方呎,整座商铺涉及38,466平方呎,成交呎价约2,105元。邓成波家族早于2003年以3,800万元购入,22年后物业升值4300万元或1.1倍。
物业由约克幼稚园于2016年起租用,租约期至2028年,另有5年续租权,现时月租约51万元水平,新买家租金回报约7.5厘。
资料显示,新买家为锐兴实业有限公司(SHARP INDUSTRIAL LIMITED),公司股东为GRL21 NOMINEE LIMITED,董事为陈成忠。
翻查资料,GRL21 NOMINEE LIMITED及陈成忠于去年曾以1.67亿元,购入恒地(00012.HK) 巴域街Belgravia Place顶层29楼全层24伙。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-06-16 16:25。)
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