过去周末一手销情炽热，当中西沙新盘SIERRA SEA第1B期再度即日沽清价单单位。反观二手市场则较为受压，十大屋苑交投按周显著下滑。
新地(00016.HK) 旗下西沙SIERRA SEA第1B期过去周六(24日)进行压轴一轮销售，价单单位共设216个，并已全数沽清，创下新地大型新盘历史，以及香港地产界历史，6轮累计售出逾1,520伙，套现约85亿元。项目亦录得5伙招标成交，包括1A期两伙Garden Collection单位，以及1B期三伙单位。项目第2A期正在加快步伐部署推出，现已申请预售楼花同意书。

另外，会德丰过去周末累计售出6伙，当中日出康城SEASONS系列沽出3伙，分别涉2伙GRAND SEASONS及1伙PARK SEASONS。而启德DOUBLE COAST I同样涉及3个单位，间隔由开放式至两房不等，售价由427万至806万元，呎价介乎16,113至18,277元。
二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得3宗成交，按周急跌57.1%，创16周新低，零成交屋苑增至8个，其中九龙区四个指标屋苑均未录成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，西沙新盘销情炽热，第6轮销售再度即日沽清，抢尽市场焦点。一手新盘订价极具吸引力，加上本月市场充斥利好消息，不少二手优质盘或笋盘已被消耗，其余业主看好后市，不愿割价求售，买卖双方争持拉锯，以致交投放缓。
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根据美联物业分行统计，5月第4个周末十大屋苑录得约8宗买卖成交，按周下跌约33.3%，创7周新低。若以十五大屋苑计算，上周末录得11宗成交，较对上一周13宗下跌约15.4%。
根据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大屋苑于上周末共录得约5宗成交，按周减少6宗或约55%。在十大屋苑中，沙田第一城录得3宗成交，表现最佳；其次淘大花园及维景湾畔亦分别录得1宗成交；至于其余7个屋苑则未录任何成交。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录9宗二手成交，较对上一个周末的11宗按周减少2宗，即约18%。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-23 16:25。)
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