佛罗里达州西棕榈滩2026年2月4日电——作为Tannenbaum Capital Group房地产平台的贷款机构，Sunrise Realty Trust Inc（纳斯达克：SUNS）今日宣布已完成一笔总额2160万美元的高级过桥贷款中1400万美元承诺额度的发放、结算与退出操作。该笔融资专门用于收购位于科罗拉多州韦法诺县的标志性资产——银山牧场西侧片区（占地1.1万英亩）。借款方JW Cattle Ranch LLC作为深耕当地市场的专业土地投资运营机构，通过此次贷款完成了从全球环保非营利组织大自然保护协会的资产收购。该牧场受保护地役权约束，在保障自然栖息地完整性的同时维持私有产权属性。

银山牧场坐落于丹佛市以南的桑格雷德克里斯托山脉腹地，以世界级狩猎体验闻名遐迩，栖息着创纪录级别的北美马鹿和落基山大角羊等珍稀物种。

为支持借款人整合毗连地块至1.5万英亩规模的扩张计划，本次贷款被设计为最长六个月的短期过桥融资，其存续期限与买家的合约交割进度紧密挂钩。

SUNS首席执行官布莱恩·塞德里什对此评价道："这笔交易彰显了我们发掘并执行独特定制化结构化机会的卓越能力，既满足合作方紧急交割时间要求，又为股东创造具有吸引力的风险调整后收益。该贷款信用资质突出，不仅配备全面的担保措施，更通过与优质机构级买家签订合约锁定了清晰的退出路径。我们很高兴能支持在此资产类别具备深厚专长的合作方，同时为投资人实现优厚回报。"

关于Sunrise Realty Trust Inc

Sunrise Realty Trust Inc（纳斯达克：SUNS）是专注于美国南部地区的机构级商业地产贷款机构，为地产项目开发方提供灵活融资方案。公司主要投资于以优质资产为抵押、具备短期价值创造潜力的过渡型商业地产计划，这些资产多数位于成熟且快速增长的南部核心市场。

关于TCG房地产

TCG房地产是由多个商业地产债务基金组成的关联平台，包括上市抵押型房地产投资信托基金Sunrise Realty Trust Inc（纳斯达克：SUNS）及非上市抵押型REIT南方房地产信托公司。该平台专注于为具备短期增值潜力的过渡型商业地产提供灵活融资，投资标的主要集中于受益于经济增长红利、发展潜力强劲的美国南部地区顶级商业地产。

前瞻性声明

本新闻稿包含根据1995年《私人证券诉讼改革法案》定义的前瞻性陈述，涉及公司对经营业绩等的当前观点与预测。除历史事实外的所有陈述均属前瞻性范畴，诸如"相信""预期""将""打算""计划""指引""预估""推测""展望"等表述均旨在识别此类陈述。这些陈述受制于预测未来结果的固有不确定性，不构成未来业绩的保证。SUNS近期提交的10-K/10-Q报表中"风险因素"章节提及的各项不确定因素，可能导致实际结果与前瞻性陈述产生重大差异。